Diagnostics immobiliers pour la location à Paris
Renouvellement offert : le renouvellement de vos diagnostics termites et ERP est inclus dans le prix de la prestation.
Vous louez un logement à Paris ? METRON réalise vos diagnostics de location et le mesurage habitable pour préparer un dossier adapté à votre bien.
Prévoyez un diagnostic électricité et un diagnostic gaz pour les installations de plus de 15 ans, selon votre logement.
Vérifiez aussi le DPE et la décence énergétique avant de louer.
Les diagnostics sont regroupés dans le dossier de diagnostic technique (DDT).
Le DDT est annexé au bail lors de la signature et du renouvellement. Le diagnostic amiante est tenu à disposition, sans annexion au bail.
Diagnostics et mesurage à prévoir selon votre logement :
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Le Diagnostic Plomb (si la construction du bien est antérieure à 1949)
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Le DAPP amiante (parties privatives d’un immeuble collectif, permis antérieur au 1er juillet 1997 ; tenu à disposition)
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Le diagnostic électricité (installation de plus de 15 ans)
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Le diagnostic gaz (installation de plus de 15 ans)
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L’état des nuisances sonores aériennes (cf. zones délimitées)
Combien de temps prend une intervention ?
La durée dépend de la surface du bien et du nombre de diagnostics à réaliser.
Pour un appartement classique, l’intervention dure généralement entre 1h-1h30.
Pour un grand bien, une maison, une copropriété ou une mission plus complète, le temps sur place peut être plus long.
Après la visite, les rapports sont généralement transmis rapidement, souvent sous 24h selon la mission.
Quels documents préparer avant le rendez-vous ?
Pour faciliter l’intervention et fiabiliser le rapport, il est conseillé de préparer :
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Un appel de charges, appel de fonds comprenant les numéros de lots ;
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les éventuelles factures de travaux d’isolation ;
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les plans, anciens diagnostics et la surface approximative du bien ;
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les informations de chauffage collectif : chaudière, charges et tantièmes ;
